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Crécy La Chapelle

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plan local d urbanisme  -  par jandre77580

C'est le plus discrètement possible que la municipalité en place envisage de modifier le plan local d'urbanisme (PLU) par une modification d'une zone située entre les promenades et la nationale côté garage Peugeot.

Pourquoi une telle modification est elle nécessaire ?

En 2001 après n'avoir pu obtenir l'adhésion de la population à un projet de ZAC de l'Arquebuse, du fait d'un rejet de plus de 64% des Crétois inscrits sur les listes électorales, j'avais obtenu l'adoption d'un changement de classement de cette zone humide au demeurant avec une délibération du conseil municipal dont je faisais partie interdisant désormais toute construction sur cette zone en dehors de bâtiment à vocation collective dit d'équipement collectif, tel que les écoles, etc...

Sous le prétexte d'ériger un groupe médical, la commune envisage donc de bétonner une partie de cette zone et de construire 23 logements situés au dessus du groupe médical.

Au vue du PLU actuel, cela est impossible, il faut donc modifier le PLU pour autoriser d'une part les immeubles d'habitation d'une hauteur de 15 mètres sous le prétexte fallacieux d'un soi-disant groupe médical.

Pour cela, par obligation et ce conformément à la loi, à compter du 16 octobre 2019 et jusqu'au 16 Novembre 2019 inclus une enquête publique est ouverte.

Le commissaire enquêteur recevra le public à la Mairie de Crécy les jours suivants:

Mercredi 16 Octobre 2019 de 10H00 à 12H00

Jeudi 24 Octobre 2019 de 10H à 12H00

Mercredi 13 Novembre 2019 de 10H00 à 12H00

et le Samedi 16 Novembre 2019 de 09H00 à 12H00

Le dossier de projet est consultable à la Mairie mais aussi sur le site www.crecylachapelle.eu

Le public peut consigner ses observations propositions et contre propositions sur le registre enquête, par correspondance à l'attention du commissaire enquêteur à la mairie de Crécy ou directement à l'adresse revisionplu@crecylachapelle.eu

Il appartient à chacun de se faire son propre jugement sur cette révision qui va ouvrir la porte au bétonnage de cette zone qui est aujourd'hui le poumon vert de Crécy et une zone humide capable d'absorber une partie des pluies.

Pourquoi faut il être contre cette modification.

1) A cause des conséquences en terme d'inondation de la possibilité ouverte au bétonnage de cette zone.

Rappelez vous en 2016, des inondations record dans la commune. Le bétonnage lié aux écoles , au bâtiment du pays Créçois qui va bientôt être libre en un temps record. Toutes ces constructions  ayant eu lieu sur la zone humide.

Bétonner ce poumon vert est donc une absurdité pour l'ensemble des constructions existante en centre ville, dans la mesure ou cela revient à rendre régulièrement inondable le centre ville de la rue du pont dam'gilles par la place serret, la rue du deshuilliers, jusqu'à une bonne partie de la rue du gal Leclerc.

Sans être un devin cela signifie qu'avec le réchauffement climatique en sus, les sols privés de leur capacité d'absorber les eaux et de les filtrer, le Morin se verra alimenté à grande vitesse par cet apport d'eau qui ne pourra que ruisseler à grande vitesse vers la rivière avec ses conséquences.

2) A cause des problèmes de circulation qui vont inévitablement en découler.

Bien que j'ai à maintes reprises attirés l'attention du conseil municipal sur le problème que la concentration des écoles aux endroits actuels allait créé en terme de circulation aux heures de rentrée et sortie scolaire, rien n'y a fait. La municipalité à fait la sourde oreille, ceux qui doivent déposer leurs enfants ou petits enfants à la maternelle, au collège ou au primaire savent de quoi je veux parler.

La création d'un groupe médical avec une vingtaine de profession médicale ou para médicale, dans le but soi-disant d'attirer des médecins est une pure hérésie, dans la mesure ou aujourd'hui et ce pendant dix ans le nombre de médecins généralistes arrivant sur le marché est largement déficitaire par rapport à ceux qui partent à la retraite.

Villeneuve le comte, Couilly pont aux dames en sont des exemples concrets ou l'existence de cabinet médical n'a en rien résolu le problème lié à l'absence de médecin en nombre suffisant et non de problème de locaux.

Utiliser le prétexte d'un groupe médical pour bétonner cette zone c'est vous mentir car si cela se fait malgré tout vous vous rappellerez ce que je dis aujourd'hui.

Pourquoi les problèmes de circulation vont ils s'aggraver pour venir faire dispara^tre les promenades.

Qui dit 23 logements dit une quarantaine de places de parking en sous sol inondable donc avec des pompes de relevage, à ces places il faudra prévoir une trentaine de places pour le centre qui va devenir un centre pour profession paramédical, l'avenir vous le prouvera. Soit au total près de 74 places de véhicules. 

Des sentes d'accès piéton seront créés pour accéder via les promenades. Vu l'encombrement inévitable du parking, les voitures vont chercher à se rapprocher du lieu via des voies détournées notamment en stationnant sur les promenades.

Stationnement de plus en plus fréquent alors que normalement exceptionnel, mais vu que l'organisation des places de parking de la place du marché est tellement "bordéliques" que les gens se rabattent sur la parking de la poste à saturation en permanence et donc sur l'extension des promenades.

a suivre

C'est le plus discrètement possible que la municipalité en place envisage de modifier le plan local d'urbanisme (PLU) par une modification d'une zone située entre les promenades et la nationale côté garage Peugeot.

Pourquoi une telle modification est elle nécessaire ?

En 2001 après n'avoir pu obtenir l'adhésion de la population à un projet de ZAC de l'Arquebuse, du fait d'un rejet de plus de 64% des Crétois inscrits sur les listes électorales, j'avais obtenu l'adoption d'un changement de classement de cette zone humide au demeurant avec une délibération du conseil municipal dont je faisais partie interdisant désormais toute construction sur cette zone en dehors de bâtiment à vocation collective dit d'équipement collectif, tel que les écoles, etc...

Sous le prétexte d'ériger un groupe médical, la commune envisage donc de bétonner une partie de cette zone et de construire 23 logements situés au dessus du groupe médical.

Au vue du PLU actuel, cela est impossible, il faut donc modifier le PLU pour autoriser d'une part les immeubles d'habitation d'une hauteur de 15 mètres sous le prétexte fallacieux d'un soi-disant groupe médical.

Pour cela, par obligation et ce conformément à la loi, à compter du 16 octobre 2019 et jusqu'au 16 Novembre 2019 inclus une enquête publique est ouverte.

Le commissaire enquêteur recevra le public à la Mairie de Crécy les jours suivants:

Mercredi 16 Octobre 2019 de 10H00 à 12H00

Jeudi 24 Octobre 2019 de 10H à 12H00

Mercredi 13 Novembre 2019 de 10H00 à 12H00

et le Samedi 16 Novembre 2019 de 09H00 à 12H00

Le dossier de projet est consultable à la Mairie mais aussi sur le site www.crecylachapelle.eu

Le public peut consigner ses observations propositions et contre propositions sur le registre enquête, par correspondance à l'attention du commissaire enquêteur à la mairie de Crécy ou directement à l'adresse revisionplu@crecylachapelle.eu

Il appartient à chacun de se faire son propre jugement sur cette révision qui va ouvrir la porte au bétonnage de cette zone qui est aujourd'hui le poumon vert de Crécy et une zone humide capable d'absorber une partie des pluies.

Pourquoi faut il être contre cette modification.

1) A cause des conséquences en terme d'inondation de la possibilité ouverte au bétonnage de cette zone.

Rappelez vous en 2016, des inondations record dans la commune. Le bétonnage lié aux écoles , au bâtiment du pays Créçois qui va bientôt être libre en un temps record. Toutes ces constructions  ayant eu lieu sur la zone humide.

Bétonner ce poumon vert est donc une absurdité pour l'ensemble des constructions existante en centre ville, dans la mesure ou cela revient à rendre régulièrement inondable le centre ville de la rue du pont dam'gilles par la place serret, la rue du deshuilliers, jusqu'à une bonne partie de la rue du gal Leclerc.

Sans être un devin cela signifie qu'avec le réchauffement climatique en sus, les sols privés de leur capacité d'absorber les eaux et de les filtrer, le Morin se verra alimenté à grande vitesse par cet apport d'eau qui ne pourra que ruisseler à grande vitesse vers la rivière avec ses conséquences.

2) A cause des problèmes de circulation qui vont inévitablement en découler.

Bien que j'ai à maintes reprises attirés l'attention du conseil municipal sur le problème que la concentration des écoles aux endroits actuels allait créé en terme de circulation aux heures de rentrée et sortie scolaire, rien n'y a fait. La municipalité à fait la sourde oreille, ceux qui doivent déposer leurs enfants ou petits enfants à la maternelle, au collège ou au primaire savent de quoi je veux parler.

La création d'un groupe médical avec une vingtaine de profession médicale ou para médicale, dans le but soi-disant d'attirer des médecins est une pure hérésie, dans la mesure ou aujourd'hui et ce pendant dix ans le nombre de médecins généralistes arrivant sur le marché est largement déficitaire par rapport à ceux qui partent à la retraite.

Villeneuve le comte, Couilly pont aux dames en sont des exemples concrets ou l'existence de cabinet médical n'a en rien résolu le problème lié à l'absence de médecin en nombre suffisant et non de problème de locaux.

Utiliser le prétexte d'un groupe médical pour bétonner cette zone c'est vous mentir car si cela se fait malgré tout vous vous rappellerez ce que je dis aujourd'hui.

Pourquoi les problèmes de circulation vont ils s'aggraver pour venir faire dispara^tre les promenades.

Qui dit 23 logements dit une quarantaine de places de parking en sous sol inondable donc avec des pompes de relevage, à ces places il faudra prévoir une trentaine de places pour le centre qui va devenir un centre pour profession paramédical, l'avenir vous le prouvera. Soit au total près de 74 places de véhicules. 

Des sentes d'accès piéton seront créés pour accéder via les promenades. Vu l'encombrement inévitable du parking, les voitures vont chercher à se rapprocher du lieu via des voies détournées notamment en stationnant sur les promenades.

Stationnement de plus en plus fréquent alors que normalement exceptionnel, mais vu que l'organisation des places de parking de la place du marché est tellement "bordéliques" que les gens se rabattent sur la parking de la poste à saturation en permanence et donc sur l'extension des promenades.

a suivre

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Publié le 08/10/2019 11:51   | Tous les billets | Prévisualiser...   Imprimer...   | Haut


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